一、一方有拆迁房离婚如何分割

拆迁房离婚时的分割需根据不同情况判断：若拆迁房是一方的婚前个人房产，且拆迁基于该房屋产权进行补偿安置，未考虑另一方人口因素，那么拆迁房仍属一方个人财产，离婚时不分割；若拆迁房是婚后夫妻共同财产，拆迁补偿权益则属于夫妻

二、一方有拆迁房离婚后房产咋分

这得分情况看。若拆迁房是一方的婚前个人财产，离婚时房产仍归其个人所有。

若是婚后基于夫妻共同财产拆迁所得，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上均等分割。例如，夫妻婚后共同居住的房屋被拆迁，置换的新房就属于共同财产。

分割时，可协商房产归一方，给予另一方相应补偿；协商不成，可通过评估房产价值，按市场价格进行分割。若涉及房屋贷款未还清，需先确定房屋归属，由取得房屋的一方继续偿还贷款，并对另一方给予补偿。还可能出现特殊情况，如拆迁政策与家庭人口有关，需综合考虑具体因素来公平分割。

三、一方有拆迁房离婚房产归属咋定

拆迁房的归属需依具体情况判定。若拆迁房是一方婚前个人房产拆迁所得，且对房屋进行的是产权调换，未添加配偶名字等情况，该拆迁房仍属一方个人财产。

若拆迁房是婚前房产拆迁后，用补偿款购买新房且登记在夫妻双方名下，或婚后对房屋进行扩建、翻建等，新增部分一般会认定为夫妻共同财产。

若拆迁房是婚后基于夫妻共同财产进行拆迁补偿所得，通常属于夫妻共同财产。

总之，关键看拆迁房的取得与夫妻双方财产的关联程度。在离婚时，需综合考量房屋来源、登记情况等因素，确定房产归属，有争议时可通过法律程序解决。

当涉及拆迁房离婚分割问题时，除了上述常见情况，还有一些特殊情况值得关注。比如，如果拆迁房在婚后经过扩建、改建等添附行为，这部分增值的价值如何在离婚时进行合理划分呢？另外，若拆迁补偿是以房屋面积为基础，同时又给予了一定的货币补偿，货币补偿部分在离婚时又该如何确定归属呢？对于这些复杂的拆迁房离婚分割问题，你是否还有疑问呢？若有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你厘清其中的法律关系与权益分配。